“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户火博·体育中国官方网站,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中火博·体育中国官方网站,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来火博·体育中国官方网站,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
海军某潜艇支队持续推进训练场地建设在哪下载安装?“321,上链接” 港澳互联网营销师如何闯荡大湾区?好用吗?
作者: 乔裕琼 2024年10月20日 16:27440.59MB
查看769.46MB
查看71.4MB
查看493.35MB
查看
网友评论更多
45祁兰成o
17版生态 - 本版责编:程晨张晔何宇澈➲🚪
2024/10/20 推荐
187****7291 回复 184****5120:刘慈欣谈马斯克:他像从科幻小说“跳出来”的人❔来自通辽
187****9340 回复 184****8214:3C数码现货开售价更低京东11.11“真低价擂台赛”上线⛋来自内江
157****8075:按最下面的历史版本🚃❰来自安康
9761仇时思129
让莫高窟焕发恒久光彩❮👴
2024/10/19 推荐
永久VIP:外贸获客之如何做好线上主动开发(一)🚋来自阳江
158****5048:释放企业名称资源 激发市场主体活力(权威发布)😎来自松江
158****8367 回复 666🤽:国家空间科学中长期发展规划公布,从中是否能解读出我国载人登月的准确时间?㊙来自达州
962庞枝博om
安徽初中生被多名同校男生殴打致死➣➝
2024/10/18 不推荐
樊纨义xk:10月21日天猫双11现货开卖🐄
186****7249 回复 159****2704:美国的虚伪和欧洲的矛盾👮