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城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措，也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重。城市更新行动在推进城市基础设施改造提升、改善民生、提升城市风貌的同时必赢3003am，将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。

城市更新蕴含巨大潜力，首先在于城市更新内容量大面广。城镇老旧小区改造是城市更新重要内容，需要解决好加装电梯、停车、充电设施等难题。同时，老旧街区、老旧厂区、城市历史文化保护传承等更新改造也将持续推进。地下综合管廊建设和老旧管线改造升级使城市更富韧性。以城市信息模型基础平台、城市运行管理服务平台为内容的城市智慧化建设提高城市精细化、科学化管理水平。加强城市内涝治理有助于提升城市的防汛能力和安全韧性。此外，既有建筑更新改造、城市生态修复、城市功能完善等也都是城市更新重要内容。

在实施城市更新行动过程中，国家将持续加大对城市更新项目的支持力度。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，预计在未来5年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量近60万公里，投资总需求约4万亿元。2023年至2024年，中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元，将城市燃气、供排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目作为重点支持内容。今后几年，城市更新仍将是政府投资的重点。在2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）建设项目清单中，城市更新占有一定比例，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题。中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目支持力度也将持续加大。老旧街区、老旧厂区改造等有一定收益的城市更新项目有望纳入地方政府专项债支持范围。

挖掘城市更新蕴含的巨大市场潜力，可以积极吸引社会资本。城市更新项目投资额较大，单靠政府投资远远不够，必须建立多元化投入机制，加大力度吸引民间资本广泛参与。对市场化程度较高、经营属性较强的领域，可以完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域，也可充分发挥政府和社会资本合作新机制作用。未来有望形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。

推进城市更新，房地产等企业大有作为。房地产行业应适应从增量开发销售转向存量更新运营这一新发展阶段。已经有房地产企业积极投身城市更新，把城市更新作为企业转型升级的方向。除房企之外，拥有存量土地的企业、建筑企业、代建企业、物业企业、商业服务企业、建筑规划设计机构、地方城投平台、金融机构、资产管理运营公司等各类经营主体也可以在城市更新的广阔天地中寻找新发展机遇。

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中新网11月13日电据中央气象台网站消息，昨日，台风“桃芝”影响我国东南沿海，今晨华北、黄淮等地有大雾天气。未来三天，新疆北部、内蒙古东部等地有暴雪灾害风险，关注对农牧业、交通、旅游等的影响；中东部有大范围降水天气，关注对交通出行的影响；关注台风“桃芝”对华南沿海、南海海域的风雨影响。关注台风“万宜”、“天兔”未来发展动态。

此外，13日至14日，受强冷空气影响，新疆中北部气温下降6～10℃，局地超过12℃，并伴有4～6级大风、阵风7～9级，新疆山口地区阵风9~11级；新疆北部部分地区有小到中雪或雨夹雪，阿勒泰北部、塔城北部及伊犁河谷周边山区等地的部分地区有大到暴雪，局地大暴雪，累计降雪量6~15毫米，局地可达20~30毫米，强降雪主要出现在13日。

15-18日，强冷空气将影响中东部大部地区，气温下降6～10℃，局地超过12℃，最低气温0℃线将南压到华北南部、西北地区东部一带；并伴有4～6级大风、阵风7～9级；西北地区东部、华北南部、黄淮、江淮、江汉以及西南地区东部等地将有小到中雨，局地大雨或暴雨，其中，内蒙古东部、黑龙江北部、吉林东部及青藏高原东部等地有小到中雪或雨夹雪，局地大雪。

今年第23号台风“桃芝”已于13日凌晨由强热带风暴级减弱为热带风暴级，早晨5点钟其中心位于海南省三沙市西沙永兴岛东北方向约600公里的南海东北部海面上，中心附近最大风力有9级(23米/秒)，中心最低气压为990百帕。预计，“桃芝”将以每小时10-15公里的速度向偏西方向移动，逐渐向海南岛东部海面靠近，强度缓慢减弱，14日下午将转向西偏南方向移动，强度逐渐减弱。

11月13日08时至14日08时，新疆北部和南疆西部山区等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，新疆阿勒泰山区、塔城北部、伊犁河谷周边山区等地部分地区有大到暴雪，局地大暴雪(20～29毫米)。东北地区南部、西北地区东部、华北、黄淮、江淮北部、江汉大部、江南中南部、西南地区东部、华南中东部、台湾岛等地部分地区有小雨，其中，辽宁中北部和西部、河北东北部、北京东部、天津大部、河南中部、重庆中东部、湖北西南部、湖南西北部、广东中东部沿海等地部分地区有中雨，局部大雨(25～40毫米)。

11月14日08时至15日08时，新疆东部和南疆西部山区等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，局部地区大雪或暴雪(10～16毫米)。吉林东南部、辽宁中东部、河南南部、安徽西部、湖北中部、湖南东南部和西北部、江西中北部和西南部、浙江中部、广东中部和北部、台湾岛东南部等地部分地区有小到中雨，其中，江西中部、广东中部和东南部沿海等地部分地区有暴雨(50～65毫米)。新疆东部、内蒙古西部等地部分地区有4～6级风。

11月15日08时至16日08时，内蒙古东部、黑龙江北部、新疆南疆西部山区、甘肃祁连山山区等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部、黑龙江西北部、新疆南疆西部山区等地部分地区有中到大雪，局地暴雪(10～15毫米)。陕西东南部、四川东部、重庆西部、江西中部、浙江东部、广东中东部、台湾岛等地部分地区有中到大雨，其中，浙江东南部、台湾岛东部和南部等地部分地区有暴雨，台湾岛南部局地有特大暴雨(250～280毫米)。内蒙古东部、西藏北部、青海南部等地部分地区有4～6级风。