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针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策，财政部部长助理宋其超表示爱游戏平台手机网页版登录入口，目前正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。这些政策将统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理安排；赋予地方一定的自主权，保持政策稳定性和公平性；有效降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。财政部表示，具体政策正在抓紧履行相关程序。

“目前，将商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入‘白名单’的条件已经具备。”金融监管总局副局长肖远企表示，为做好房地产项目融资爱游戏平台手机网页版登录入口，保障房屋建成交付，还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，进入“白名单”的项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，采取这一举措，将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制，进一步提振市场信心。

一手抓市场，一手抓保障。倪虹表示，要通过市场来满足群众多样化改善性住房需求，以政府为主保障群众基本住房需求。“保障又分为租赁和购买两种方式。”倪虹说，目前，低收入住房困难家庭通过公租房基本实现了应保尽保，“针对新市民、青年人的需求，将大力发展保障性租赁住房和公租房，以‘一张床、一间房、一套房’等方式，让他们‘进得来、留得下、住得安、能成业’。有一定经济能力，但是买商品房暂时还有困难的，可以购买保障性住房。”

“但潜在有效需求规模依然较大。”虞晓芬说，参照韩国、日本经验，两国1991年城镇化率分别达到74.79%、77.47%，高于我国2023年常住人口城镇化率的66.16%水平；1991年至2007年，两国平均每年每千人新建住宅套数分别达到11.35套、10.34套，按照70%需求在城镇、户均建房面积110平方米保守估算，我国城镇新建住房合理需求量应该在10亿平方米以上。随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。

“以户均建筑面积100平方米计算，100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求，相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，这部分刚性购房需求在短时间内集中释放，并叠加一系列政策“组合拳”，将为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供重要的需求支撑。

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截至目前，北京、上海、广东、浙江、湖北等20多个省份家电换新活动陆续上线京东。在京东平台上，8个品类的8500多款家电产品参加活动。天猫与上千个品牌联合投入60亿元爱游戏平台手机网页版登录入口，通过发放品类券、品牌官方让利等方式，积极响应以旧换新政策，进一步激发消费活力。抖音电商家电行业相关负责人表示，将通过直播、短视频等多种服务场景，让消费者可以更便捷地享受补贴、购置商品。

国家发展改革委资源节约和环境保护司副司长文华表示，消费品以旧换新政策还间接拉动了相关行业投资和效益增长。今年1月份至8月份，消费品制造业投资同比增长14.9%。8月份，消费品制造业增加值同比增长4.2%，增速比7月份继续有所加快。从细分领域看，8月份涉及加力支持消费品以旧换新政策的家用洗衣机产品产量环比增长7%，智能电视产量环比增长6.7%，家用电冰箱产量环比增长4.7%，投资、效益、产量都实现了较快增长。

作为国内重要的汽车制造基地，重庆近年来规划打造万亿级智能网联新能源汽车产业集群，汽车产业向“新”向“智”转型取得成效。除了在汽车供给方面具有优势外，重庆汽车市场消费需求也很旺盛。数据显示，2023年重庆市实现社会消费品零售总额1.51万亿元，比上年增长8.6%。此次加力支持“两新”政策的出台，更是有效激发了重庆汽车消费市场活力。

7月份加力支持“两新”若干措施出台后，有关部门又陆续制定印发了汽车、家电、电动自行车、家装厨卫4个领域配套细则。此外，为支持消费品以旧换新制定修订的115项国家标准已经全部完成立项，其中30项已正式对外发布。“国家标准的发布实施爱游戏平台手机网页版登录入口，将筑牢安全底线、拉升质量高线，加快升级传统消费，引领创造新型消费，以消费提质扩容不断激发内需潜力。”市场监管总局质量监督司副司长王胜利表示。