“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看千赢娱乐平台,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
游客自驾海南遭遇船票“售罄” 十倍价格另类渠道出岛在哪下载安装?直击两部门、两央企核心问题好用吗?
作者: 宁才霄 2024年10月20日 20:39
网友评论更多
211殷梦信h
全英华人汽车工程师协会2022年会成功举办🤾☴
2024/10/20 推荐
187****1660 回复 184****1368:当音阶在空间中翻转重叠,几何的结构性和音乐的结构性重合了🥢来自寿光
187****2159 回复 184****796:星舰超重型助推器成功回收 - October 14, 2024🏩来自资阳
157****1042:按最下面的历史版本🚽⚠来自泰兴
348仲枫弘903
再谈《祝福》:悲惨的人生故事变成悲壮的命运交响📼🍈
2024/10/19 推荐
永久VIP:历史维度回顾伟大历程及深刻道理🎶来自新余
158****9643:01版要闻 - 打造全国性功能性资源回收再利用平台 推动国民经济循环质量和水平持续提升✜来自吕梁
158****7866 回复 666🈸:密集亮相巴黎车展 多家外媒聚焦中国车企积极开拓欧洲市场🎐来自安宁
511邹天萱bu
阿斯麦“爆大雷”,英特尔、三星“背锅”?英伟达和台积电“内讧”!科技巨头财报季不平静🧟➮
2024/10/18 不推荐
贾功松yw:廉颇老矣?34岁沃克最高冲刺速度排英超第80位💽
186****3599 回复 159****7644:乡村基董事长李红:餐饮品牌要坚持初心,多为消费者考虑☉