>  > 

14版专题 - 本版责编:巩育华唐天奕王博

 小编点评🗞
🦓☃😙中国经济总体持续恢复向好,物流业高质量发展“蒸蒸日上”,图省事高空抛物获刑 法院:切勿以身试法,2021风电发展进入“加速提质”新阶段

四川彭州市:探索深化货车司机群体“五维一体”党建工作新路径最新版截图

外媒:滕哈赫解约金可达1500万镑截图俄驻印大使:印中良好关系是世界整体进步所必需的截图让更多人免受“一人住院全家奔波”之苦截图铁根er结婚了截图南京南站发生野猪侵线,机械师排查时被邻线列车碰撞不幸身亡,反映出哪些问题?怎样避免此类事件再次发生?截图

爱游戏官方网站入口|登录入口

这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到,部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍,随着北京楼市政策持续出台落地,10月过半,门店成交的订单就已经达20余单,超过9月全月,保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源,仅因多犹豫一周,就被另一位购房者抢先购买,这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性,但“银十”依然有望打破8月15575套的高点,达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据,2023年4月—2024年9月,北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测,在10月,网签量将超过1.7万套。

冷会表示,从供需基本面看,买方数量大幅增加,卖方数量小幅下降,市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示,10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成,与9月同时段相比增长近三成,而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下,新增房客源比例由1∶9变为1∶14,卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下爱游戏官方网站入口|登录入口,好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示,门店的刚需户型房源在此前价格波动较大爱游戏官方网站入口|登录入口,但随着政策的落地实施,这些房源在10月迎来了显著变化。例如,一套45.5平方米的刚需房源爱游戏官方网站入口|登录入口,在之前长时间内只有看房者而无购房者,但随着市场回暖和购房者信心的增强,经过5天的协商后,最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动,郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升,但挂牌房源量仍维持在高位,显示出供应量依然偏高。因此,即便单月成交量达到较高水平,也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出,10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅,特别是前期价格调整较多的二手房,开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看,当前利率和首付比例均处于低位,极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为,当前市场正处于逐步回暖阶段,购房需求增加,但库存量依然较大。无论是新房还是二手房,价格上涨的项目并不多,更多处于价格博弈或平稳状态。因此,市场上可选房源相对充裕,购房者有更多的选择和空间,能够以更低的价格买到更满意的房子。


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

10月29日上午,神舟十九号航天员乘组在酒泉卫星发射中心问天阁与中外媒体记者集体见面2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 312魏仪岩h

    “对自己差点吧!”摆脱消费主义陷阱从我做起🦊☨

    2024/10/31  推荐

    187****9242 回复 184****9302:专家 :2024年金砖峰会表明西方霸权正在崩塌🧝来自大理

    187****1889 回复 184****2818:1—9月全国发行地方政府债券超6万亿元😶来自兖州

    157****5341:按最下面的历史版本🛂⭐来自阿克苏

    更多回复
  • 3294屈蓓鸣260

    校地合作共赴振兴的故事🍞🍻

    2024/10/30  推荐

    永久VIP:盛开在泥泞中的花✸来自阜阳

    158****8818:石景山又有新项目通过竣工验收,打造绿色生态办公环境📓来自鸡西

    158****5023 回复 666✧:印度亚穆纳河泡沫污染 - October 24, 2024🚎来自海宁

    更多回复
  • 16戴林凝eo

    神十九将带果蝇上太空💕🚭

    2024/10/29  不推荐

    轩辕茂娣le:王浩泽:从造火箭到坐火箭 我想在“太空豪宅”里体会失重的快乐🐨

    186****5954 回复 159****2440:天津市国家密码管理局局长丛为民等一行莅临天融信参观调研⛱

相关专题

最新专题