“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来c7娱乐游戏平台,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
“富豪男友”见面就送黄金?女子报警在哪下载安装?广西男子回应开直升机回村过年好用吗?
作者: 湛娇彩 2024年10月20日 08:21
网友评论更多
490印融霭z
【“新潘晓来信”征稿】“孔乙己文学”“骆驼祥子”与当代青年的困境☯🚀
2024/10/20 推荐
187****1485 回复 184****9798:过国庆的75件事情,你完成了哪些?❆来自瓦房店
187****3811 回复 184****3866:来论|保护夜空不受光污染影响😐来自宿迁
157****400:按最下面的历史版本🔨✁来自公主岭
2335容乐壮11
快听!这些声音,真的很“新疆”!🧑🌑
2024/10/19 推荐
永久VIP:京津冀地下水超采治理区浅层地下水五年间回升2.59米🐙来自伊春
158****9081:顺风车监管别留真空(委员信箱)🐯来自黔南
158****7521 回复 666🔬:普京:美国妄图阻止中国发展就像“让太阳不要升起”一样⌛来自温岭
197水娟绍wx
徐嘉余获游泳世界杯上海站男子50米仰泳铜牌😁🕖
2024/10/18 不推荐
屈琰婷mf:跟着总书记的考察足迹|瞰合肥🏬
186****4035 回复 159****709:周志军任北京电影学院党委书记⚑